Saturday, February 11, 2012

★Vancouver物件ツアー★キツラノ(kitsilano)編

新たな年、辰年2012年が始まり、ホリデー気分から目覚めた皆さんの気持ちが再び不動産に戻ってきてくれたようで、慌しい日々を送っています。更新が滞っていましたが(笑)物件ツアー情報を続々とUPしていきたいと思います。まずはVancouver全域でコンドミニアム(マンション)を探されている方の物件ツアー~キツラノ編~です。

① #607 1808 W 3RD AV, Vancouver
販売価格:$399,900
1 bed / 1 bath / 550sqft
管理費/月(Maintenance Fee): $237.16
バラード(Burrard)とウエスト3RD(W3rd)の交差点にある築2年の5階建てコンクリートのコンドの南東むき角部屋。木造が多いキツラノ地区では珍しいコンクリート造りです。バス停目の前、W4thのショッピングもお散歩気分で楽しめます。交通量が多いバラードに面しているのがネックですが、オフィス需要も高いため、将来的な投資価値が見込めそうな物件です。

② #306 2025 STEPHENS ST, Vancouver

販売価格:$349,900
1 bed / 1 bath / 511sqft
管理費/月(Maintenance Fee): $202.09
キツラノビーチとスパニッシュバンクに歩いていける、お洒落でロハスな立地が魅力。築15年低層コンド、建てられてから15年間、1人のイタリア人の方が愛情を注いで大切に住んできたお部屋です。ハードウッドフローリング、セラミックタイル、新しいキッチン機器が導入され、歴史を感じながらもフレッシュ度を保っている物件です。

③ #210 1989 DUNBAR ST, Vancouver
販売価格:$348,000
1 bed / 1 bath / 540sqft
管理費/月(Maintenance Fee): $220.63


ジェリコビーチすぐそば、ウエスト4THに面した築13年の低層コンド。このお部屋は戸建てエリアのある北向きで、喧騒からほど遠い静かでのどかな住環境が魅力!さらに、300スクエアフィートもあるパティオが付いてきます。むだのない空間を最大限有効利用した間取り。両面暖炉でリビングもベッドルームもぽかぽかでした。

④ #203 2228 MARSTRAND AV, Vancouver

販売価格:$339,900
1 bed / 1 bath / 500sqft
管理費/月(Maintenance Fee): $187.21


交通利便性抜群のArbutus地区の築13年のコンクリート造りの中層コンド。レンタル需要の多いこの地区では、投資価値の高い物件。アップデートされたキッチン機器、天井高、75スクエアフィートのバルコニー、また、安い管理費が魅力です。

やはり、キツラノは人気エリアだけあり、この価格帯では広さの妥協が必要そう。交通利便性と、生活環境を求めるなら、生活スペースを妥協せざるをえない・・・のが現状です。次は、バーナビー(BURNABY)のエドモンズ(Edmonds)エリアでーす。

No comments:

Post a Comment